INCREMENTO DE ARRIENDOS PARA EL AÑO 2023

Según manifiesta el articulo 20 de la ley 820 DE 2003 , El arriendo en Colombia sube de acuerdo a la inflación. También el código de procedimiento  civil establece que un arriendo no puede superar el 1% del valor comercial del inmueble o de la fracciòn que se arrienda.

Se resalta que el incremento no se puede aplicar con la entrada de un nuevo año, este se realiza cuando se cumpla un año de ejecución del contrato de arrendamiento.

Los arriendos de vivienda urbana para el año 2023 se podrán incrementar hasta 13,12% 

Ejemplo: Si una persona paga un millón de pesos por el arriendo de su vivienda + 150.000 pesos de administración y firmo el contrato el 01 de junio de 2022, el incremento seria el siguiente:

A partir del 01 de junio de 2023 pagaria: $1.000.000 + $131.200 del incremento = $1.131.200 que se pagarán cuando se cumpla el año del contrato; por otra parte, las cuotas de administración mensual ($150.000) subiràn lo que autorice la asamblea a partir del 01 de enero de cada año o cuando lo indique la asamblea según se disponga en cada copropiedad.